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在“进入规模”和“获利能力”之间的关系中，成功的小规模进入者，有较低的初期损失，但长期来看，大规模进入者一般而言获利较大。然而，有鉴于大规模进入者的高成本与高风险，许多企业会倾向选择小规模进入策略。这意味着，小规模进入者无法建立起长期成功所需要的市场占有率。

“双合同”被禁，取消限价，网签价格回归真实，早前房价上涨的情况在网签价格中得到体现，造成数据层面出现房价较大幅度的上涨。同时，《每日经济新闻》记者在实地调查中了解到，目前广州楼盘均以单合同形式签约，“双合同”已成过去式。与其他一线城市一样，广州楼市面临下行压力。调控下的2018年，广州楼市成交相当暗淡。据阳光家缘数据，2018年广州一手楼网签成交76056宗，同比下跌18.9%，为近4年成交最差的年份

同时，杨军告诉《每日经济新闻》记者，项目为加快资金回笼，目前购房者付10%房款即可网签，最长可在剩余的半年内给清剩余的首付款。如在3个月内给清首付则可以再享受九六折优惠，而半年内给清首付只能享受九八折优惠。据业内人士介绍，目前市场上分期首付以及特价房已成普遍现象，10%的折扣力度算是常见的。

软肋在哪里？通过大幅降息、引进量化宽松政策（QE）、大规模采购政府债券及抵押支持债券（MBS）等方式，各国央行在提供流动性、维持银行体系运转方面扮演了重要角色。宾表示，各国央行在危机中发挥关键作用，但他们实行的QE等计划却产生了意想不到的后果。

销售方面，1月市场成交出现明显的环比下滑。克而瑞数据显示，1月TOP30房企合计操盘销售金额3988.6亿元，同比下降19.02%；权益销售金额3365.6亿元，同比下降13.40%。当房企遭遇资金压力，开源节流成为房企不二选择。不少房企以价换量加速资金回笼，同时减少销售去化不佳项目的开工，保障现金流安全。这样一来，市场新货量减少，同时库存量逐渐降低，市场或面临转向。

从财报的数字来看，瑞幸依然在用亏损换增长。全球顶尖战略管理学者Charles Hill和曾和Gareth Jones合著了《策略管理》一书。书中指出：成功创业的关键条件，是进入者必须要有较大的规模。短期来看，大规模进入者需要庞大的资本投资，因此若是失败，则会产生重大的损失；但长期来看，如此大的投资，会远比选择小规模进入以期降低可能的投资损失的公司，来得更有利可图。